Kredit

Sie wollen eine Immobilie erwerben oder bauen?

Eine gute Entscheidung!
Beim Immobilienkredit können Sie sehr viel Geld zu sparen - denn die Angebote unterscheiden sich oft wesentlich von Bank zu Bank. Ihre Hausbank ist in der Regel nicht die günstigste Variante!

Wussten Sie, dass...

...ein um 0,5% niedrigerer Zinssatz bei einem Hypothekarkredit über EUR 150.000 und 20 Jahren Laufzeit beispielsweise zu einer Ersparnis von etwa 10.000,- Euro führt ?

Bei uns erhalten Sie die besten Konditionen!

ab 1,625 % p.a. (nominal, variabel, in EUR)*
bis 40 Jahre Laufzeit
bis 25 Jahre tilgungsfrei
auch mit Fixzinssatz oder Zinsabsicherung
auch teil-endfällig
profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!
zahlen Sie deutlich weniger Zinsen + Spesen als bei Ihrer Bank!
zum Kreditrechner geht es hier

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Häufige Fragen:

Was ist mein Vorteil ?
Sie erhalten von uns das beste Angebot am Markt und weitere wertvolle Informationen, z.B. Möglichkeiten zur Absicherung der niedrigen Zinsen. Und Sie ersparen sich womöglich sehr viel Mühe und unnötige Absagen.

Was ist Ihre Best-Kondition?
Bei bester Bonität und entsprechendem Eigenkapital ist ein Zinssatz ab 1,625% (Stand 26.7.2010) nominal für Ihren Immobilienkredit möglich.

Was kostet Ihr Service ?
Unser Service kostet Sie nichts. Sollte Ihnen unser Angebot zusagen, so erhalten wir von der jeweiligen Bank unser Honorar.

Welche Unterlagen sind notwendig ?
Für unsere Vorab-Prüfung benötigen wir in der Regel keine Unterlagen. Sollten wir Fragen haben, so setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Wie arbeiten Sie ?
Wir sind unabhängige gewerbliche Vermögensberater und unterhalten mit namhaften Instituten Kooperationsverträge.
Dadurch wissen wir, welche Banken für Ihren individuellen Kreditwunsch in Frage kommen, da die jeweiligen Institute unterschiedliche Vorgaben und Anforderungen stellen.

Ist Eigenkapital notwendig?
Nein! Es ist auch eine Vollfinanzierung möglich.

Wie lange dauert die Abwicklung eines Immobilienkredites ?
Die Bank prüft den Marktwert der Immobilie und die Bonität des Kreditnehmers. Dies kann einige Tage in Anspruch nehmen.

Was kostet ein Hypothekarkredit ?
Neben den Zinsen fallen diverse Gebühren und Spesen an. Eine Aufstellung sehen Sie hier.

Das Wichtigste, worauf man achten sollte ist der Effektivzinssatz. Die Banken sind verpflichtet, alle Kosten eines Kredites zusammenzufassen, und auf die Laufzeit verteilt in einem Effektivzinssatz anzugeben. In diesen „fiktiven“ Zinsen sind alle Nebengebühren einberechnet.

Wer bekommt Kredit ?
Für die Kreditwürdigkeit spielen folgende Faktoren eine Rolle: Die Höhe des monatlichen Nettoeinkommens, bestehende Verpflichtungen, wie fixe monatliche Zahlungen und die Kosten für die Lebenshaltung der im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen. Daraus errechnet das Kreditinstitut das frei verfügbare Einkommen. Nur wenn die Kreditrate kleiner als das frei verfügbare Einkommen ist, wird ein Kredit gewährt. Weiters prüft die Bank die Zuverlässigkeit (Bonität). Dabei greift sie auf bestimmte Datenbänke zurück, die von Gläubigerschutzverbänden geführt werden.

* Nominalzinsen bei entsprechendem Eigenkapital und bester Bonität. Stand 24.6.2010, Änderungen vorbehalten. Die effektiven Zinsen sind abhängig von Laufzeit und Nebenkosten des Immobilienkredites und können nur individuell berechnet werden.